Zakres opracowania projektu wnętrz biurowych

Od koncepcji po dokumentację techniczną

Projekt wnętrz, który prowadzi Cię od pierwszego pomysłu do gotowej realizacji

Projektowanie wnętrz to precyzyjny proces wymagający doświadczenia i narzędzi. W Tengo Design oferujemy kompleksową dokumentację: od analizy potrzeb i układu, przez wizualizacje, po projekty techniczne gotowe do realizacji.

Obsługujemy klientów korporacyjnych oraz prywatnych, indywidualnie dostosowując zakres prac. Poniżej przedstawiamy szczegóły dwóch etapów naszej współpracy.

01 UKŁAD FUNKCJONALNY

Prace wstępne i przygotowawcze — wizja lokalna, pomiary faktycznej powierzchni. Ustalenie oczekiwań i potrzeb klienta, sposobu funkcjonowania obiektu, wstępne określenie stylistyki wnętrza. Warsztaty, analiza.

Układ funkcjonalny — koncepcja i rzut z oznaczeniem wszystkich stref oraz elewacji, bubble diagram
Rzut aranżacji z oznaczeniem mebli oraz specyfikacja szczegółowa ze spisem użytych materiałów
Lista zakupowa mebli ze wskazaniem producenta i kolekcji
Rysunki zabudów meblowych (zakres stolarski)

Układ funkcjonalny
przykładowe rysunki

02 MOODBOARD

Przedstawienie propozycji w formie graficznej, służące do omówienia z Klientem i ostatecznego wyboru stylistyki wnętrza.

Koncepcja i inspiracje: Plansza nastrojowa (moodboard) zawierająca przykłady fotograficzne oraz pomysł na aranżację wybranych przestrzeni, opracowana na podstawie przekazanych inspiracji i oczekiwań Zamawiającego.
Wybór kierunku: Baza do dyskusji i określenia dalszych kroków projektowych.

Koncepcja i moodboard

Przykładowy moodboard

03 WIZUALIZACJE PRZESTRZENI

Wizualizacja to realistyczna prezentacja projektu w 3D, która przekłada techniczne plany na obraz zrozumiały dla oka. Pozwala zobaczyć przyszłe wnętrze, jego proporcje oraz klimat, zanim powstanie ono w rzeczywistości.

Szkice 3D (Revit): Prezentacja projektu aranżacji wnętrza w formie przestrzennych szkiców 3D, pozwalająca na lepsze zrozumienie bryły i układu pomieszczeń.
Wizualizacja: Fotorealistyczne przedstawienie projektu wnętrza, które dzięki wiernemu oddaniu materiałów, tekstur i gry światła wygląda jak gotowe zdjęcie. Pozwala to na finalną weryfikację estetyki oraz atmosfery pomieszczeń, eliminując ryzyko błędnych decyzji na etapie realizacji.

Szkice 3D

Szkice 3D powstają na wczesnym etapie pracy, kiedy razem z klientem szukamy odpowiedzi na pytanie: jak to ma wyglądać? To narzędzie rozmowy — rysunkowy obraz układu mebli i proporcji przestrzeni, generowany w programie Revit. Nie oddaje kolorów ani materiałów, ale pozwala szybko porównać kilka wariantów aranżacji i wybrać kierunek, zanim zapadną ostateczne decyzje.

Szkice 3D

przykłady realizacji w projekcie

Wizualizacje 3D

Wizualizacje 3D to kolejny krok — fotorealistyczny render gotowego wnętrza, wykonywany w programie 3DS Max. Powstają dopiero po zatwierdzeniu projektu, gdy znamy już wszystkie materiały, meble i oświetlenie. Pokazują przestrzeń tak, jak będzie wyglądać po realizacji. To opcja płatna, wyceniana osobno, obejmująca zazwyczaj strefy reprezentacyjne biura.

Wizualizacje 3D

Realistyczny render — obraz niemal jak fotografia gotowego wnętrza

Opcja dodatkowa
Wizualizacje 3D— realistyczne rendery 3DS MAX dla wybranych stref biura (strefy wizerunkowe i standardowe). Zakres: 20% powierzchni biurowej. Wyceniane i realizowane osobno po akceptacji koncepcji.

04 WYTYCZNE DLA BRANŻ

Kompletna dokumentacja projektowa niezbędna do realizacji budowlanej oraz koordynacji z wykonawcami wszystkich branż.

Układ istniejących ścian do demontażu
Nowy projekt ścian i przegródek — materiały i design zgodny z wytycznymi korporacyjnymi
Specyfikacja i dokładne rozmieszczenie drzwi na rzucie
Rzut techniczny sufitów
Rzut techniczny oświetlenia i włączników
Rozwinięcie rzutu z gniazdami
Rzut podłóg oraz strefowanie
Plan układu hydrauliki wraz ze specyfikacją
Rozmieszczenie klimatyzacji
Rysunki elementów wykończenia ścian
Specyfikacja materiałowa

Dokumentacja Projektowo - Wykonawcza

(wybrane rysunki / przykładowe arkusze)

05 PROJEKT WYKONAWCZY. BRANŻA ARCHITEKTONICZNA

Projekt budowlany i techniczny obejmujący koordynację międzybranżową, uzgodnienie, sprawdzenie oraz podpis dokumentacji jako Projektant w specjalności architektonicznej.

Projekt budowlany / techniczny — zestawienia projektowe
Koordynacja międzybranżowa i nadzór nad spójnością dokumentacji

06 NADZÓR AUTORSKI

Gwarantujemy realizację wnętrza zgodnie z projektem. Nasz projektant osobiście odwiedza obiekt, aby kontrolować poprawność prac i zgodność z dokumentacją. Dzięki temu unikasz błędów, a efekt końcowy odpowiada wizualizacji.

Pierwsze 3 wizyty projektanta na obiekcie są wliczone w wartość umowy.
Każda następna wizyta jest płatna zgodnie z wcześniej ustaloną stawką.

07 PROJEKT WYKONAWCZY. BRANŻE INSTALACYJNE I UZGODNIENIA

Projekt branży sanitarnej:
- Projekt instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych
- Projekt instalacji wentylacji mechanicznej
- Projekt instalacji klimatyzacji
- Projekt instalacji oddymiania budynku
- Projekt instalacji centralnego ogrzewania (c.o.)
- Projekt instalacji tryskaczowej

Projekt branży elektrycznej:
- Projekt instalacji elektrycznych niskiego napięcia (NN)
- Projekt instalacji oświetleniowych i gniazd wtykowych
- Projet instalacji teletechnicznych, w tym:

SSP – System Sygnalizacji Pożaru,
DSO – Dźwiękowy System Ostrzegawczy,
LAN – sieć strukturalna,
KD – kontrola dostępu,
CCTV – system monitoringu wizyjnego

- Projet instalacji BMS – System Zarządzania Budynkiem.

Uzgodnienia formalno-prawne
- Uzgodnienie projektu architektonicznego / technicznego w zakresie wymagań higieniczno-sanitarnych.
- Uzgodnienie projektu architektonicznego / technicznego w zakresie wymagań BHP.
- Uzgodnienie projektu budowlanego / projektu technicznego w zakresie ochrony przeciwpożarowej.

Kosztorys inwestorski — opracowanie przez Kosztorysanta
- Kosztorysant – opracowanie kosztorysu inwestorskiego.

Opcja dodatkowa — Inwentaryzacja
W przypadku braku dokumentacji powykonawczej lub konieczności dokładniejszego opracowania możemy rozszerzyć zakres o inwentaryzację wielobranżową oraz/lub skanowanie 3D.

Skanowanie wewnątrz (skaner laserowy)
Połączona chmura punktów
Rzuty — 3 szt.
Plan oznakowania — 3 szt.
Widoki ścian
Model 3D Revit
Dokumentacja fotograficzna

Od wizji do rzeczywistości

Zobacz, jak precyzyjnie przenosimy projekty z ekranu komputera do gotowych wnętrz. Po lewej stronie znajdziesz wizualizacje, a po prawej — zdjęcia z naszych realizacji.

Poznaj szczegóły

Bezpłatne konsultacje workplace w Tengo Design

Zarezerwuj termin konsultacji — stwórzmy projekt Twojej wymarzonej, komfortowej przestrzeni.