Zakres opracowania projektu wnętrz biurowych
Zakres opracowania projektu wnętrz biurowych
Od koncepcji po dokumentację techniczną
Projekt wnętrz, który prowadzi Cię od pierwszego pomysłu do gotowej realizacji
Projektowanie wnętrz to precyzyjny proces wymagający doświadczenia i narzędzi.
W Tengo Design oferujemy kompleksową dokumentację: od analizy potrzeb i układu, przez wizualizacje, po projekty techniczne gotowe do realizacji.
Obsługujemy klientów korporacyjnych oraz prywatnych, indywidualnie dostosowując zakres prac. Poniżej przedstawiamy szczegóły etapów naszej współpracy.
W Tengo Design oferujemy kompleksową dokumentację: od analizy potrzeb i układu, przez wizualizacje, po projekty techniczne gotowe do realizacji.
Obsługujemy klientów korporacyjnych oraz prywatnych, indywidualnie dostosowując zakres prac. Poniżej przedstawiamy szczegóły etapów naszej współpracy.
01 UKŁAD FUNKCJONALNY
Prace wstępne i przygotowawcze — wizja lokalna, pomiary faktycznej powierzchni. Identyfikacja potrzeb i oczekiwań klienta, analiza środowiska pracy (workplace strategy), w tym sposobu wykorzystania przestrzeni oraz stylu pracy zespołu. Na tej podstawie określany jest wstępny kierunek projektowy. W zależności od projektu — warsztaty oraz pogłębiona analiza procesów biznesowych klienta.
- Układ funkcjonalny — koncepcja i rzut z oznaczeniem wszystkich stref oraz elewacji, bubble diagram
- Rzut aranżacji z oznaczeniem mebli oraz specyfikacja szczegółowa ze spisem użytych materiałów
- Lista zakupowa mebli ze wskazaniem producenta i kolekcji
- Rysunki zabudów meblowych (zakres stolarski)
Układ funkcjonalny — wybrane opracowania
02 MOODBOARD
Przedstawienie propozycji w formie graficznej, służące do omówienia z Klientem i ostatecznego wyboru stylistyki wnętrza.
- Koncepcja i inspiracje: Plansza nastrojowa (moodboard) zawierająca przykłady fotograficzne oraz pomysł na aranżację wybranych przestrzeni, opracowana na podstawie przekazanych inspiracji i oczekiwań Zamawiającego.
- Wybór kierunku: Baza do dyskusji i określenia dalszych kroków projektowych.
Koncepcja i moodboard
Przykładowy moodboard
03 WIZUALIZACJE PRZESTRZENI
Wizualizacja to realistyczna prezentacja projektu w 3D, która przekłada techniczne plany na obraz zrozumiały dla oka. Pozwala zobaczyć przyszłe wnętrze, jego proporcje oraz klimat, zanim powstanie ono w rzeczywistości.
- Szkice 3D (Revit): Prezentacja projektu aranżacji wnętrza w formie przestrzennych szkiców 3D, pozwalająca na lepsze zrozumienie bryły i układu pomieszczeń.
- Wizualizacja: Fotorealistyczne przedstawienie projektu wnętrza, które dzięki wiernemu oddaniu materiałów, tekstur i gry światła wygląda jak gotowe zdjęcie. Pozwala to na finalną weryfikację estetyki oraz atmosfery pomieszczeń, eliminując ryzyko błędnych decyzji na etapie realizacji.
Szkice 3D
Szkice 3D powstają na wczesnym etapie pracy, kiedy razem z klientem szukamy odpowiedzi na pytanie: jak to ma wyglądać? To narzędzie rozmowy — rysunkowy obraz układu mebli i proporcji przestrzeni, generowany w programie Revit. Nie oddaje kolorów ani materiałów, ale pozwala szybko porównać kilka wariantów aranżacji i wybrać kierunek, zanim zapadną ostateczne decyzje.
Szkice 3D
przykłady realizacji w projekcie
Wizualizacje 3D
Wizualizacje 3D to kolejny krok — fotorealistyczny render gotowego wnętrza, wykonywany w programie 3DS Max. Powstają dopiero po zatwierdzeniu projektu, gdy znamy już wszystkie materiały, meble i oświetlenie. Pokazują przestrzeń tak, jak będzie wyglądać po realizacji.Wizualizacje 3D opracowywane są jako dodatkowy etap projektu, wyceniany indywidualnie w zależności od zakresu opracowania.
Wizualizacje 3D
Realistyczny render — obraz niemal jak fotografia gotowego wnętrza
Opcja dodatkowa: Fotorealistyczne wizualizacje 3D
Wizualizacje 3D realizowane są jako rozszerzony etap projektu, po zatwierdzeniu koncepcji wnętrza. Obejmują zazwyczaj wybrane, kluczowe strefy biura i opracowywane są indywidualnie w zależności od zakresu projektu.
Fotorealistyczne wizualizacje pomagają podejmować decyzje projektowe jeszcze przed etapem realizacji, ograniczając ryzyko kosztownych zmian na budowie.
Wizualizacje 3D realizowane są jako rozszerzony etap projektu, po zatwierdzeniu koncepcji wnętrza. Obejmują zazwyczaj wybrane, kluczowe strefy biura i opracowywane są indywidualnie w zależności od zakresu projektu.
Fotorealistyczne wizualizacje pomagają podejmować decyzje projektowe jeszcze przed etapem realizacji, ograniczając ryzyko kosztownych zmian na budowie.
04 WYTYCZNE DLA BRANŻ
Kompletna dokumentacja projektowa niezbędna do realizacji budowlanej oraz koordynacji z wykonawcami wszystkich branż.
- Układ istniejących ścian do demontażu
- Nowy projekt ścian i przegródek — materiały i design zgodny z wytycznymi korporacyjnymi
- Specyfikacja i dokładne rozmieszczenie drzwi na rzucie
- Rzut techniczny sufitów
- Rzut techniczny oświetlenia i włączników
- Rozwinięcie rzutu z gniazdami
- Rzut podłóg oraz strefowanie
- Plan układu hydrauliki wraz ze specyfikacją
- Rozmieszczenie klimatyzacji
- Rysunki elementów wykończenia ścian
- Specyfikacja materiałowa
Projekt aranżacji wnętrza. Wytyczne dla branż - rysunki techniczne
05 PROJEKT WYKONAWCZY. BRANŻA ARCHITEKTONICZNA
Projekt budowlany i techniczny obejmujący koordynację międzybranżową, uzgodnienie, sprawdzenie oraz podpis dokumentacji jako Projektant w specjalności architektonicznej.
- Projekt budowlany / techniczny — zestawienia projektowe
- Koordynacja międzybranżowa i nadzór nad spójnością dokumentacji
06 NADZÓR AUTORSKI
Nasz projektant osobiście odwiedza obiekt, aby kontrolować poprawność prac i zgodność z dokumentacją. Dzięki temu unikasz błędów, a efekt końcowy odpowiada wizualizacji.
Każdy z projektantów branżowych wycenia nadzór autorski indywidualnie, w zależności od zakresu i częstotliwości udziału w realizacji.
Każdy z projektantów branżowych wycenia nadzór autorski indywidualnie, w zależności od zakresu i częstotliwości udziału w realizacji.
07 PROJEKT WYKONAWCZY. BRANŻE INSTALACYJNE I UZGODNIENIA
Projekt branży sanitarnej:
— Projekt instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych
— Projekt instalacji wentylacji mechanicznej
— Projekt instalacji klimatyzacji
— Projekt instalacji oddymiania budynku
— Projekt instalacji centralnego ogrzewania (c.o.)
— Projekt instalacji tryskaczowej
Projekt branży elektrycznej:
— Projekt instalacji elektrycznych niskiego napięcia (NN)
— Projekt instalacji oświetleniowych i gniazd wtykowych
— Projekt instalacji teletechnicznych, w tym:
Uzgodnienia formalno-prawne
— Uzgodnienie projektu architektonicznego / technicznego w zakresie wymagań higieniczno-sanitarnych.
— Uzgodnienie projektu architektonicznego / technicznego w zakresie wymagań BHP.
— Uzgodnienie projektu budowlanego / projektu technicznego w zakresie ochrony przeciwpożarowej.
Kosztorys inwestorski — opracowanie przez Kosztorysanta
— Kosztorysant — opracowanie kosztorysu inwestorskiego.
— Projekt instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych
— Projekt instalacji wentylacji mechanicznej
— Projekt instalacji klimatyzacji
— Projekt instalacji oddymiania budynku
— Projekt instalacji centralnego ogrzewania (c.o.)
— Projekt instalacji tryskaczowej
Projekt branży elektrycznej:
— Projekt instalacji elektrycznych niskiego napięcia (NN)
— Projekt instalacji oświetleniowych i gniazd wtykowych
— Projekt instalacji teletechnicznych, w tym:
- SSP — System Sygnalizacji Pożaru,
- DSO — Dźwiękowy System Ostrzegawczy,
- LAN — sieć strukturalna,
- KD — kontrola dostępu,
- CCTV — system monitoringu wizyjnego
Uzgodnienia formalno-prawne
— Uzgodnienie projektu architektonicznego / technicznego w zakresie wymagań higieniczno-sanitarnych.
— Uzgodnienie projektu architektonicznego / technicznego w zakresie wymagań BHP.
— Uzgodnienie projektu budowlanego / projektu technicznego w zakresie ochrony przeciwpożarowej.
Kosztorys inwestorski — opracowanie przez Kosztorysanta
— Kosztorysant — opracowanie kosztorysu inwestorskiego.
Opcja dodatkowa — Inwentaryzacja.
W przypadku braku dokumentacji powykonawczej lub konieczności dokładniejszego opracowania możemy rozszerzyć zakres o inwentaryzację wielobranżową oraz/lub skanowanie 3D.
W przypadku braku dokumentacji powykonawczej lub konieczności dokładniejszego opracowania możemy rozszerzyć zakres o inwentaryzację wielobranżową oraz/lub skanowanie 3D.
- Skanowanie wewnątrz (skaner laserowy)
- Połączona chmura punktów
- Rzuty — 3 szt.
- Plan oznakowania — 3 szt.
- Widoki ścian
- Model 3D Revit
- Dokumentacja fotograficzna
Co otrzymasz na końcu
Kompletny album projektu w PDF — gotowy do realizacji i komunikacji z wykonawcami.
- Układ funkcjonalny przestrzeni
- Wizualizacje 3D
- Dokumentacja techniczna
- Zestawienie materiałów i wyposażenia
Od wizji do rzeczywistości
Zobacz, jak precyzyjnie przenosimy projekty z ekranu komputera do gotowych wnętrz. Po lewej stronie znajdziesz wizualizacje, a po prawej — zdjęcia z naszych realizacji.
Skontaktujemy się z Tobą
Klikając przycisk, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych i akceptujesz politykę prywatności
Bezpłatne konsultacje workplace w Tengo Design
Zarezerwuj termin konsultacji — stwórzmy projekt Twojej wymarzonej, komfortowej przestrzeni.